maison à la vente - 90000 BELFORT

Descriptif du bien

BELFORT, Belle Maison T5 de ville avec jardin et garage, Secteur Lycée Courbet et de promenade François Mitterrand, Idéalement située à Belfort, cette maison bourgeoise édifiée sur un terrain clos et arboré de 345 m² saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée type petite véranda s'ouvre sur une grande pièce de vie ouverte salon/salle à manger très lumineuse, très beau parquet massif au sol. La cuisine est séparée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains et espace rangement complètent ce niveau. Un bel escalier de chêne mène à l'étage, où un dégagement confortable distribue 3 belles chambres de 17m², 15m² et 13m² lumineuses avec un superbe parquet, une salle de bain avec un second WC. Les plus : -COMBLES facilement accessibles, isolés, aménageables selon vos envies -SOUS-SOL complet avec espaces de rangement, buanderie et chaufferie -GARAGE indépendant de 20 m² avec grenier de rangement, -Terrain clos, arboré, très bien entretenu -Proche de toutes commodités, écoles, transports et accès rapide aux axes principaux Les points techniques : - Maison construite en 1938, rénovée en 2005, très bien entretenue -DPE EN D, - Electricité refaite en 2000 - Fenêtres PVC double vitrage de 2005 - Toiture isolée avec laine de verre - Chaudière gaz de ville FRISQUET de 2016 - Pas d'amiante, pas de plomb - Exposition traversante EST / OUEST - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière : 2 300€/ an Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'un espace familial, idéal pour un projet de vie à Belfort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.915440

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 345 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1938

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur