maison à la vente - 89430 RUGNY

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison de 8 pièces à Rugny, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 265 m², cette propriété entièrement rénovée avec goût se distingue par son charme et son confort. Caractéristiques Intérieures : 6 chambres spacieuses 1 bureau Une rénovation complète avec des finitions de qualité Travaux de rénovation énergétique et d'assainissement réalisés et sous garantie(chauffe eau thermodynamique, pompe a chaleur air eau,isolation des combles...) 2 caves voûtée pour un espace de stockage supplémentaire Poêle à granulés dans la pièces de vie Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec cuisinière combiné gaz et bois de marque Godin Caractéristiques Extérieures : Un magnifique extérieur avec une piscine de 8x4 mètres, équipée d'une douche solaire Une grange pouvant accueillir 3 véhicules Une seconde grange servant d'atelier et de stockage bois et pellets Un parking goudronné avec portail électrique pour un accès sécurisé Une véranda et une terrasse pour profiter des beaux jours 23 panneaux solaires avec revente du surplus d'énergie produite Localisation : Proche de tous les commerces et écoles Situation idéale pour une vie de famille épanouie Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 347 510 Greffe de SENS) 07 76 14 49 19 (réf. 583762 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 7 extérieur // surface du terrain : 2213 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur