maison à la vente - 89400 ORMOY

Descriptif du bien

Située dans la commune d'ORMOY, cette maison d'habitation d'environ 140 m² (200 m² au sol) est parfaite pour vous accueillir. Rénovée en très grande partie, ses espaces et ses 4 chambres vous offrent un grand confort. Vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine, le séjour/salle à manger, le salon, un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, 4 chambres, un palier et une salle de bain. Tous les velux de l'étage sont motorisés à la fois pour leur ouverture mais également au niveau des volets roulants. Aujourd'hui classée en 'C' au niveau énergétique, l'insert chauffe tout le rez-de-chaussée ainsi que l'étage grâce à plusieurs bouches. Une chaudière bois a également été installée récemment. Elle est reliée au circuit des radiateurs. En cas d'absence, le gaz de ville apporte également de la chaleur sur ce circuit. L'isolation a été faite à certains endroits et refaite à d'autres. A l'extérieur, plusieurs dépendances vous permettent soit de stocker du matériel ou d'en aménager pour différentes utilisations (salle de jeu, salle de sport, atelier...). Vous bénéficiez également d'un terrain de 871 m² aménagé avec un bassin. Une cuve enterrée vous offre l'avantage de récupérer les eaux de pluie. Un puits est à votre disposition si la cuve de 3 000 litres se trouvait vide un jour. Le portail est motorisé et un porche permet de ranger votre voiture à l'abri. Cette propriété vous intéresse et vous souhaiter venir la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 279708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur