maison à la vente - 89320 ARCES DILO

Descriptif du bien

Arces-Dilo, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle de campagne vous offre un environnement paisible et intime, implantée sur un terrain plat, clos et arboré. Une belle terrasse extérieure de 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours . En entrant dans la maison, vous accédez à un hall qui dessert une cuisine lumineuse de 15 m² , une salle d'eau à rénover ainsi qu'un espace WC intégré. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste séjour de 35 m² , chaleureux et convivial, avec une cheminée fonctionnelle et un double accès à la terrasse, créant une belle ouverture sur l'extérieur. Une première chambre de 16 m², confortable et bien proportionnée , complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 22 m², à terminer selon vos goûts, les matériaux nécessaires étant déjà sur place . Une troisième chambre de 24 m² est également à finaliser, offrant de belles possibilités d'aménagement . La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible dans toutes les pièces , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, à un projet de résidence principale ou à une maison de campagne avec quelques finitions à prévoir. Située dans un charmant village de l'Yonne, cette maison vous séduira par ses volumes, son calme et son fort potentiel. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 938 155 - Greffe de SENS) Clarisse MATIGNON Entrepreneur Individuel 06 41 34 43 85 - Réf.909860

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 633 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 124800 €
Honoraires à la charge du vendeur