40 000 € FAI
Annonce datée du
03/05/2024
Descriptif du bien
Dans le prestigieux village d'Irancy, réputé pour son vignoble d'exception et son charme intemporel, une opportunité rare s'offre à vous : une maison de trois pièces, demandant à être restaurée, mais dont le potentiel est indéniable.
Cette maison à rénover dans sa totalité vous propose une belle pièce de vie avec du caractère (pierres, poutres).
Le premier étage se compose d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.
Au second étage, la deuxième chambre.
L'ensemble est construit sur une belle cave voûtée.
A quelques pas, dans le village, vous disposerez d'une parcelle supplémentaire sur laquelle se présente un garage et un petit potager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857035)
ENGLISH
In the prestigious village of Irancy, renowned for its exceptional vineyards and its timeless charm, a rare opportunity is offered to you: a three-room house, requiring restoration, but whose potential is undeniable. This house to be completely renovated offers you a beautiful living room with character (stones, beams). The 1st floor consists of a large bedroom and a bathroom with WC. On the second floor, the second bedroom. The whole is built on a beautiful vaulted cellar. A few steps away, in the village, you will have an additional plot of land on which there is a garage and a small vegetable garden. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 377 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
