144 900 € FAI
Annonce datée du
21/03/2024
Descriptif du bien
A Augy, moins de 5 minutes d'Auxerre, Benoit Coustenoble Capifrance immobilier vous propose cette maison de village à la fois au calme, mais proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins).
La partie habitable de plain pied se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC, et de coins rangements.
L'étage dispose de comble potentiellement aménageable.
L'ensemble immobilier comprend une cour (pas de jardin), une dépendance, et un bucher.
La maison est équipée de double vitrage avec volets électrique, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, et elle est raccordée à la fibre...
N'hésitez pas à me solliciter pour une visite virtuelle en 360°
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846245)
ENGLISH
In Augy, less than 5 minutes from Auxerre, Benoit Coustenoble Capifrance Immobilier offers you this village house that is both quiet and close to all amenities (shops, schools, doctors). The single storey living area consists of an entrance, a living room with fireplace, a kitchen with a pantry, 3 bedrooms, a bathroom, WC, and storage areas. The first floor has a potentially convertible attic. The real estate complex includes a courtyard (no garden), an outbuilding, and a woodshed. The house is equipped with double glazing with electric shutters, a heat pump, a pellet stove, and it is connected to fiber... Let yourself be convinced by a visit.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
