maison à la vente - 89290 AUGY

Descriptif du bien

AUGY - Maison - 3 chambres - Dépendance. Idéalement située au cœur d'Augy et à 5 min d'Auxerre, cette charmante maison offre le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. Nichée dans une impasse paisible, cette maison est une oasis de tranquillité tout en étant au centre du village. Caractéristiques principales : 3 Chambres: Des espaces lumineux et accueillants pour toute la famille, offrant confort et intimité. Salon avec Cheminée: Un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre devant une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Cuisine Séparée : Une cuisine fonctionnelle avec un accés cave. Cour : Une petite cour privée qui permet de stationner un ou deux véhicules en toute sécurité. Atelier de 21m2 : Un espace polyvalent idéal pour bricoler, entreposer ou creer un studio ou chambre d'hôte. Cave : Un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins. Équipements et Avantages : Pompe à Chaleur: Pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Poêle à Granulé: Ajoutant une touche de chaleur et d'efficacité énergétique. Fenêtres Double Vitrage PVC: Assurant une isolation phonique et thermique optimale. Localisation idéale : La maison est stratégiquement positionnée au centre du village, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux commerces. Profitez de la vie de quartier tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Augy. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant au cœur de l'action. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. Prix de vente : 148.900 € Contact : vincent au 06 89 55 69 36 Agence Immobilière Meet Immo Auxerre

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // surface du terrain : 260 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : pompe à chaleur