maison à la vente - 89150 SAINT VALERIEN

Descriptif du bien

Sur la commune de Saint Valérien situé à 15 min de Sens avec toutes les commodités et écoles. Venez découvrir cette maison de 86m2 environ habitable de plain-pied sur sous-sol total compartimenté et garage. Elle se compose d'une entrée sur un séjour de 35 m2 environ avec cheminée, cuisine aménagée séparée, une chambre de 13m2 environ, une salle de bain, et un wc indépendant. A l'étage un palier, deux chambres mansardée de 10m2 environ et un wc indépendnat. Un sous-sol est compartimenté avec atelier , buanderie , une cave et un garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 3132 m2 environ plat et clôturé. Assainissement individuel , chauffage électrique + cheminée. Disponible 7/ 7 contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 228762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3132 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée