maison à la vente - 89140 PONT SUR YONNE

Descriptif du bien

Située dans un charmant village à seulement 3 km de Pont-sur-Yonne, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et son environnement calme sans aucun vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités à portée de main : Commerce alimentaire ouvert 7j/7 Bureau de poste Cabinet infirmier Associations sportives et culturelles Plusieurs assistantes maternelles agréées École maternelle et primaire sur place Caractéristiques de la maison : 3 chambres lumineuses Cuisine équipée neuve signée Cuisinella posée en 2024 Fenêtres PVC double vitrage posées en 2024 Salle de douche neuve WC neufs en cours de finalisation Système de chauffage performant : pompe à chaleur air/eau + Poêle a bois installées en 2024 Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau installé en 2024 Jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours Fosse septique Les + : Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir Cadre paisible à la campagne avec services sur place Proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare de Pont-sur-Yonne Cause de la vente : projet d'achat d'un bien plus grand pour création de gîtes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 299253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur