maison à la vente - 89100 SENS

Descriptif du bien

Au sud de Sens, venez découvrir cette maison ancienne + sa dépendance sans vis-à-vis, le tout pour une superficie totale de 126 m2 environ. Dans cette maison ancienne avec beaucoup de charme, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour de 46 m2 environ avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, un cellier et un placard. À l'étage : un palier, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres de 13 et 15 m2 environ.. À l'extérieur : un jardin clos avec une remise et une dépendance non accolée à la maison principale. Dans la dépendance, vous trouverez au rez-de-chaussée une buanderie de 25 m2 environ. À l'étage : un studio de 25 m2 environ, avec une salle d'eau, un WC séparé, un salon/chambre avec une mezzanine. Les ++: L'électricité, l'isolation et les peintures sont refaites à neuf (2025), le ravalement de façade a été effectué en 2009, le DPE Serait B ou C avec une Pompe à chaleur ou un insert, l'emplacement et les branchements pour la pompe à chaleur air/eau sont existants. Faible taxe foncière, raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 254 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1861

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €

Honoraires à la charge du vendeur