maison à la vente - 89100 NAILLY

Descriptif du bien

À vendre – Maison familiale coup de cœur à 10 min de Sens ! Situation idéale : Nichée dans un quartier calme, en pleine campagne, et à seulement 10 minutes de la gare de Sens, cette spacieuse maison de 222 m² sur un terrain clos et arboré de 3 927 m² est une véritable pépite à découvrir sans attendre. Au Rez-de-Chaussée : Un salon/salle à manger de 40 m² baigné de lumière Une cuisine équipée avec accès direct à la pièce de vie Deux grandes chambres au rez-de-chaussée (env. 20 m² chacune) Une salle de bain entièrement refaite récemment 1 WC indépendant À l'étage : 4 chambres dont une superbe chambre de 35 m² avec dressing, une salle d'eau avec WC, un espace bureau ou salle de jeux Un sous-sol total avec garage 2 voitures (porte motorisée), buanderie, rangements, ateliers Deux belles terrasses pour profiter des extérieurs, à l'avant et à l'arrière Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (2021), Double vitrage récent, Adoucisseur d'eau Culligan, Tableau électrique refait en 2023, Assainissement aux normes, Alarme, Fibre, DPE C Le + : Aucun gros œuvre à prévoir, uniquement quelques finitions à votre goût ! Maison idéale pour grande famille, télétravail ou amoureux de la tranquillité proche de tout. Ne passez pas à côté, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.911973

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 3927 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1974

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 342000 €
Honoraires à la charge du vendeur