maison à la vente - 88800 REMONCOURT

Descriptif du bien

À vendre – Grande Maison de Caractère avec Local Professionnel et Étage Aménageable à Remoncourt (Proche Vittel) Un bien rare aux volumes généreux – 340 m² habitables – DPE B – Équipements récents Offrez-vous un cadre de vie unique mêlant espace, confort moderne et potentiel d'aménagement dans cette maison de caractère de 340 m², située au cœur du paisible village de Remoncourt, entre Vittel et Mirecourt. À seulement 10 minutes de Vittel, 13 minutes de Contrexéville, et avec un accès rapide à l'autoroute A31 (Nancy – Dijon), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une famille ou un projet professionnel. ⸻ Les atouts majeurs de la maison : • Surface habitable de 340 m² sur 3 niveaux, idéale pour les grandes familles ou les projets de vie pluriels. • 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, de beaux volumes pour chacun. • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. • Terrasse en bois exposée plein sud (26 m²), un véritable coin de détente. • Dernier étage de 110 m² entièrement aménageable : salle de jeux, salle de sport, chambres supplémentaires ou bureau, à vous de choisir. • Local commercial de 120 m² (anciennement pharmacie), avec entrée indépendante et triple vitrage, idéal pour une activité libérale, artisanale ou bureau. ⸻ Confort & équipements haut de gamme : • Pompe à chaleur neuve couplée à des panneaux solaires, pour des performances énergétiques optimales (DPE B). • Fenêtres double et triple vitrage pour un confort thermique et acoustique toute l'année. • Grand garage motorisé de 38 m², avec porte automatisée. • Cave voûtée avec source naturelle : un charme rare et un cachet authentique. • Adoucisseur d'eau pour un confort sanitaire optimal. ⸻ Pourquoi visiter cette maison ? • Pour ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement infini • Pour l'opportunité d'allier vie privée et activité professionnelle • Pour son emplacement stratégique et paisible • Pour son excellent classement énergétique et ses équipements modernes ⸻ Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Que vous soyez à la recherche d'un vaste foyer familial, d'un projet professionnel ou d'un lieu de vie évolutif, cette propriété rare à Remoncourt saura répondre à toutes vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 582004 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 328 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1989

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 223650 €
Honoraires à la charge du vendeur