maison à la vente - 88500 MIRECOURT

Descriptif du bien

MIRECOURT - Maison de ville T6 (SH . 226 m2) entièrement rénovée avec TERRASSE, CAVE voûtée et TERRAIN clos. Découvrez cette exceptionnelle maison de ville située au cœur de MIRECOURT, un véritable havre de paix en plein centre-ville avec tout à proximité. Profitez du calme absolu sans le moindre bruit de circulation, tout en étant à deux pas des commodités essentielles : école de musique, cinéma, pharmacies, cabinets médicaux, commerces et établissements scolaires allant du primaire au lycée. Emplacement stratégique : à seulement 7 minutes de l'aéroport Épinal-Mirecourt et du célèbre circuit automobile international, cette maison offre également un accès facile aux villes thermales prisées de VITTEL et CONTREXÉVILLE, ainsi qu'à ÉPINAL (25 minutes) et NANCY (35 minutes). Caractéristiques de la Maison : - Surface : 226 m² - Salon I: 16 m², - Cuisine/ salle à manger donnant sur terrasse : Lumineuse et fonctionnelle, au cœur de la maison - 4 spacieuses chambres permettant des aménagements variés - 2 Salles de Bain - Grande pièce mansardée sous combles transformable en salle de jeux ou cinéma - Extérieur : Jardin de 100 m² et terrasse ensoleillée, parfaits pour se ressourcer tout en étant au cœur de la ville MIRECOURT, charmante commune des Vosges, vous séduira par son patrimoine culturel et sa quiétude, tout en offrant une proximité enviable avec les installations de loisirs et services de la région. Cette maison de caractère est l'opportunité parfaite pour les familles ou les primo-accédants en quête d'un bien alliant charme historique et confort moderne, mais est également idéal pour un GÎTE de groupe. Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.913925

ENGLISH

MIRECOURT - Fully renovated 6-room townhouse (SH . 226 m2) with TERRACE, vaulted CELLAR and enclosed LAND. Discover this exceptional townhouse located in the heart of Mirecourt, a true haven of peace in the city center with everything nearby. Enjoy absolute peace and quiet without the slightest traffic noise, while being just a stone's throw from essential amenities: music school, cinema, pharmacies, doctors' offices, shops and schools from primary to high school. Strategic location: only 7 minutes from Épinal-Mirecourt airport and the famous international racing circuit, this house also offers easy access to the popular spa towns of VITTEL and CONTREXEVILLE, as well as ÉPINAL (25 minutes) and NANCY (35 minutes). House Features: - Surface area: 226 m² - Living room I: 16 m², - Kitchen/dining room opening onto terrace: Bright and functional, at the heart of the house - 4 spacious bedrooms allowing for various layouts - 2 Bathrooms - Large attic room that can be converted into a games room or cinema - Exterior: 100 m² garden and sunny terrace, perfect for recharging your batteries while being in the heart of the city MIRECOURT, a charming commune in the Vosges, will seduce you with its cultural heritage and tranquility, while offering enviable proximity to the region's leisure facilities and services. This character house is the perfect opportunity for families or first-time buyers looking for a property combining historic charm and modern comfort, but is also ideal for a group GÎTE. Don't wait any longer to visit this rare gem and enjoy the gentle way of life it offers. Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

MIRECOURT – T6-Stadthaus (Wohnfläche 226 m2) komplett renoviert mit TERRASSE, Gewölbekeller und eingezäuntem Grundstück. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Stadthaus im Herzen von Mirecourt, eine wahre Oase der Ruhe im Stadtzentrum mit allem in der Nähe. Genießen Sie absolute Ruhe ohne den geringsten Verkehrslärm und sind Sie dennoch nur einen Katzensprung von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt: Musikschule, Kino, Apotheken, Arztpraxen, Geschäften und Schulen von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule. Strategische Lage: Nur 7 Minuten vom Flughafen Épinal-Mirecourt und der berühmten internationalen Rennstrecke entfernt, bietet dieses Haus auch einfachen Zugang zu den beliebten Kurorten VITTEL und CONTREXEVILLE sowie ÉPINAL (25 Minuten) und NANCY (35 Minuten). Merkmale des Hauses: – Wohnfläche: 226 m² – Wohnzimmer I: 16 m², – Küche/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse: Hell und funktional, das Herz des Hauses – 4 geräumige Schlafzimmer mit unterschiedlichen Aufteilungen – 2 Badezimmer – Großes Dachzimmer, das in ein Spielzimmer oder Kino umgewandelt werden kann – Außenbereich: 100 m² großer Garten und sonnige Terrasse, perfekt, um neue Energie zu tanken und gleichzeitig im Herzen der Stadt zu sein. MIRECOURT, eine charmante Gemeinde in den Vogesen, wird Sie mit ihrem kulturellen Erbe und ihrer Ruhe verführen und bietet gleichzeitig eine beneidenswerte Nähe zu den Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen der Region. Dieses charaktervolle Haus ist die perfekte Gelegenheit für Familien oder Erstkäufer, die eine Immobilie suchen, die historischen Charme und modernen Komfort vereint, eignet sich aber auch ideal als GÎTE für Gruppen. Warten Sie nicht länger, besuchen Sie dieses seltene Juwel und genießen Sie die sanfte Lebensart, die es bietet. Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933423494), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 197 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur