maison à la vente - 88450 EVAUX ET MENIL

Descriptif du bien

Située dans un charmant village calme, à moins de 10 minutes de Charmes et de ses commerces, cette belle maison 6 pièces vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa situation idéale, à deux pas de l'axe rapide Épinal-Nancy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Une chaufferie - Un WC indépendant - Une chambre - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant directement accès à une grande terrasse en bois, à une cave et au terrain. À noter : la cuisine n'est pas intégrée, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts. À l'étage, vous bénéficierez de : - Une suite parentale avec dressing et accès direct à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé - Deux grandes chambres supplémentaires - Une pièce borgne pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement - Un grenier aménagé Les plus : - Garage pour un véhicule - Terrain et terrasse agréable Aucun travaux à prévoir ! Idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des axes principaux et commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 93483996000010. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 587 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité