maison à la vente - 88190 GOLBEY

Descriptif du bien

À vendre – Grande Maison Familiale de 238 m² avec Jardin, Garage et Cave à Golbey Centre Emplacement privilégié – 5 à 6 chambres – 3 niveaux – Stationnement facile – Terrain de 852 m² Située en plein cœur de Golbey, à proximité immédiate des écoles, commerces, zones commerciales et accès à la voie rapide, cette vaste maison de 238 m² sur trois niveaux vous séduira par ses volumes généreux, sa modularité et ses prestations récentes. Adresse : 42 rue de Grandrupt – 88190 Golbey ⸻ Une maison pensée pour la vie de famille : Rez-de-chaussée lumineux et convivial : • Entrée accueillante desservant les espaces de vie. • Cuisine ouverte IXINA neuve, moderne et fonctionnelle, donnant sur : • Grande véranda baignée de lumière, équipée d'un four à pizza – parfaite pour les repas en famille ou entre amis. • Salon confortable pour vos moments de détente. • Suite parentale avec douche à l'italienne et rangements intégrés. • WC séparé. Premier étage chaleureux : • Salon avec cheminée à l'âtre, idéal pour les soirées cocooning. • Trois chambres, salle de bain et deuxième WC. Dernier étage modulable : • Deux chambres supplémentaires, un bureau ou petite chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, et un dernier WC indépendant. • Accès au grenier sous toiture traitée. ⸻ Extérieurs & annexes : • Terrain de 852 m² avec un petit jardin intimiste. • Stationnement facile : parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. • Garage, local à vélos, et 70 m² de cave en sous-sol complètent ce bien. ⸻ Confort & équipements : • Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. • Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. • Fenêtres double vitrage sur l'ensemble de la maison. . Installation de panneaux photovoltaïque pour une autoconsommation et prochainement d'une relève pompe à chaleur ⸻ Pourquoi visiter cette maison ? • Des espaces de vie lumineux et modulables, parfaits pour une grande famille. • Une localisation stratégique, tout à pied ou presque. • Des prestations modernes (cuisine, chauffage, isolation). • Un cadre de vie agréable avec jardin, véranda, stationnement et annexes. ⸻ Un bien rare à Golbey, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Gilles MOUROT au 06.27.22.38.47. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 587448 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 852 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KMS

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 18 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge du vendeur