maison à la vente - 88170 CHATENOIS

Descriptif du bien

proche de GIRONCOURT SUR VRAINE, maison T6 à rénover complètement avec TERRASSE semi-couverte et barbecue (façade en pierres naturelles apparentes) sur parcelle d'environ 325 m2 Cette MAISON comprend : * au RDC : Un halle, une cuisine, un salon/salle à manger, salle de bain, WC, chaufferie, cellier/buanderie et une terrasse semi-couverte tres spacieuse * A l'etage : 3 chambres et combles aménageables Cette maison de village offre une occasion unique d'investissement dans une région prisée. Sa localisation stratégique à proximité de Mirecourt, connue pour sa renommée dans le domaine de la lutherie, ainsi que du circuit international situé dans la zone de l'aéroport Epinal-Mirecourt, en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans cette région dynamique (forte demande locative) Secteur privilégié également par les villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE qui se trouvent à proximité (à env. 15 mn) " Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d'Europe - Lien à consulter : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe L'autoroute 'A31 se trouve à 5 mn en voiture A env 10 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT renommé de JUVAINCOURT NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 38 mn), MIRECOURT (à 10 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 3 mn), NEUFCHATEAU (à 18 mn) Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 185 €/mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Email : karine.farigu@capifrance.fr Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.894730

ENGLISH

close to GIRONCOURT SUR VRAINE, T6 house to renovate with semi-covered TERRACE and barbecue (facade in exposed natural stone) on plot of approximately 325 m2 This HOUSE includes: * on the ground floor: A hall, a kitchen, a living/dining room, bathroom, WC, boiler room, storeroom/laundry room and a very spacious semi-covered terrace * Upstairs: 3 bedrooms and convertible attic This village house offers a unique investment opportunity in a popular region. Its strategic location near Mirecourt, known for its reputation in the field of violin making, as well as the international circuit located in the Epinal-Mirecourt airport area, makes it an ideal choice for investors looking to develop in this dynamic region (high rental demand) Area also favored by the renowned spa towns of VITTEL and CONTREXEVILLE which are nearby (approx. 15 mins) "Vittel and Contrexéville" in the "top 20" of the most attractive destinations in Europe - Link to consult: https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe The A31 motorway is 5 mins away by car Approximately 10 mins from EPINAL/MIRECOURT AIRPORT and the renowned CIRCUIT of JUVAINCOURT NANCY (approx. 45 mins), EPINAL (approx. 38 mins), MIRECOURT (10 mins), GIRONCOURT sur Vraine (3 mins), NEUFCHATEAU (18 mins) A financing study can be carried out on request (As an indication, the loan repayment would be approximately €185/month over a period of 20 years, excluding notary fees) Visit after making an appointment: 7 days a week Email: karine.farigu@capifrance.fr Tel. No. 06 700 900 10 (ideally by SMS, as appointments are made during the day) WhatsApp No. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

in der Nähe von GIRONCOURT SUR VRAINE, T6-Haus zum Renovieren mit halbüberdachter TERRASSE und Grill (sichtbare Natursteinfassade) auf einem Grundstück von ca. 325 m2 Dieses HAUS umfasst: * im Erdgeschoss: Eine Diele, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer Esszimmer, Badezimmer, WC, Heizraum, Speisekammer/Waschküche und eine sehr geräumige, teilweise überdachte Terrasse * Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ausbaubarer Dachboden. Dieses Dorfhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Region. Seine strategische Lage in der Nähe von Mirecourt, das für seinen Ruf im Bereich des Geigenbaus bekannt ist, sowie der internationale Kreislauf im Flughafengebiet Epinal-Mirecourt machen es zu einer idealen Wahl für Investoren, die sich in dieser Gegend entwickeln möchten. dynamische Region (hohe Mietnachfrage) Gebiet auch beliebt bei den renommierten Kurorten VITTEL und CONTREXEVILLE, die in der Nähe liegen (ca. 15 Minuten entfernt) „Vittel und Contrexéville“ in den „Top 20“ der attraktivsten Reiseziele in Europa – Link zum Nachschlagen: https: //www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives- d-europe Die Autobahn A31 ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Etwa 10 Minuten vom FLUGHAFEN EPINAL/MIRECOURT und die renommierten RUNDSTRECKEN JUVAINCOURT NANCY (ca. 45 Min.), EPINAL (ca. 38 Min.), MIRECOURT (10 Min.), GIRONCOURT sur Vraine (3 Min.), NEUFCHATEAU (18 Min.) Eine Finanzierungsstudie kann auf Anfrage durchgeführt werden (Als Richtwert beträgt die Rückzahlung des Darlehens ca. 185 €/Monat über einen Zeitraum von 20 Jahren, ohne Notargebühren) Besuch nach Terminvereinbarung: 7 Tage die Woche E-Mail: karine.farigu@capifrance.fr Tel.-Nr. 06 700 900 10 (idealerweise per SMS, da Termine tagsüber stattfinden) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932299100), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 325 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc