maison à la vente - 88170 AOUZE

Descriptif du bien

*EXCLUSIVITE chez Optimhome* Situé sur la commune de AOUZE, je vous propose à la vente cette maison de 184 m2 habitable à conforter Aouze est un village rural d’un peu moins de 200 habitants, situé à 10 mn de Châtenois où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu’une entrée sur l’autoroute A31 Nancy Dijon. Neufchâteau → 20 mn / Nancy → 1h Cette maison de 184 m2, sur 3 niveaux, se compose : Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains/toilettes, Une pièce annexe attenante (env 22 m3) se trouve également au rdc ; exploitée jusqu’alors en local commercial, elle pourra être réutilisée de la sorte ou aménagée en pièce de vie. Au 1er étage : 5 chambres, 1 salle d’eau/toilettes Au 2d étage : 2 chambres, grenier Attenant à la partie habitation, se trouvent un garage avec bucher et buanderie d’une superficie totale d’environ 43 m2 Fenêtres double vitrage Chauffage climatiseur réversible + poêle à bois La toiture est en bonne état Isolation correcte (DPE : D) Terrain de 1280 m2 Des travaux de second œuvre seront à prévoir N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 99 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 https://www.optimhome.com/conseillers/coq (réf. 556256 )

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 1280 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 21 m2 // 6 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible