maison à la vente - 88120 BASSE SUR LE RUPT

Descriptif du bien

À Vendre – Maison de caractère en pleine nature vosgienne, à deux pas de La Bresse Visite virtuelle sur demande . ________________________________________ Caractéristiques principales : • Surface habitable : 225 m² • Terrain : 14 000 m² en zone protégée NATURA 2000 • 5 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain) • Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Sous-sol complet avec 3 garages, atelier dont un avec fosse • Plateau Brut aménageable de 100 m² avec terrasse et entrée indépendante : idéal pour gîte, atelier, ou espace professionnel ________________________________________ Confort & équipements : • Maison autonome en eau grâce à un système de captation filtrée • Ballon thermodynamique + ballon tampon pour la réserve d'eau chaude • Système de chauffage chaudière bois. • Volets électriques, huisseries en aluminium • Toiture refaite en 2015 • Isolation renforcée : murs et planchers en laine de verre 120 mm, combles 300 mm • Ramassage scolaire à seulement 50 mètres de la maison • Quelques finitions de peinture a prévoir La Salle d'eau à l'étage sera à terminer par les futurs propriétaires (matériaux fournis) ________________________________________ Les + : Vue imprenable sur la nature Aucun vis-à-vis Grand potentiel avec le plateau indépendant de 100 m² Environnement protégé et paisible Proximité immédiate des pistes de ski ________________________________________ Cette annonce référence 294536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 4 extérieur

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur