maison à la vente - 88000 EPINAL

Descriptif du bien

À vendre – Maison Lumineuse avec Jardin et Garage à Épinal (secteur rue Léon Blum) Quartier calme – Proche commodités – 4 chambres – Jardin – Garage Idéalement située dans un secteur recherché à proximité de la rue Léon Blum, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1980, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. ⸻ Les atouts de la maison : • Terrain de 300 m² avec un joli jardin, une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air, une pergola et un abri de jardin. • Salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. • Cuisine indépendante entièrement équipée, pratique et bien agencée. • WC séparé et débarras au rez-de-chaussée pour plus de praticité. • À l'étage : • 4 belles chambres, dont une avec balcon privatif, les parquets sont neuf sur trois chambres. • Salle d'eau fonctionnelle avec WC. • Deuxième débarras pour un rangement optimisé. ⸻ Côté équipements : • Garage avec porte motorisée, accessible via un sas depuis la partie habitable. • Chauffage au gaz (chaudière ancienne génération). • Fenêtres en double vitrage bois, assurant une bonne isolation thermique. ⸻ Les + : • Environnement calme, idéal pour une vie de famille. • À deux pas des commerces, écoles, bus et voie rapide. • Maison bien entretenue avec un fort potentiel de modernisation selon vos goûts. ⸻ Une belle opportunité à saisir à Épinal ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 582295 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 340 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 M

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 187500 €
Honoraires à la charge du vendeur