maison à la vente - 88000 EPINAL

Descriptif du bien

Au coeur d'une petite ville des Vosges proche aux accès autoroute et aux pistes de ski Gérardmer et La Bresse, posez vos valises dans une maison moderne, terminée en 2024 avec garantie décennale. Elle se compose d'un grande espace de vie très lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin; cuisine intégrée américaine, spots, rideaux et volets électriques. Au premier étage une chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne et dressing et, en face, 2 chambres avec placards et rangements, coin bureau, salle d'eau à l'italienne; WCs suspendus. Menuiseries en chêne clair. Sols marbrés, parquets dans les chambres, isolation extérieure de haut de gamme. VMC double flux. Chauffage par aérothermie. Un sous-sol et garage. Portail automatique et entrée contrôlés par digicode VISIO. Jardin de 527m2 entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers en espalier, plus jolie maisonnette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 257 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vivienne SMALLEY, Tél. : 0757104629, E-mail : annevivienne.smalley@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 816 744

ENGLISH

BRAND NEW HOUSE In the heart of a small town in the Vosges region (Grand Est), with rapid access to Nancy-Metz motorway and the ski resorts of Gérardmer and La Bresse, settle into a modern house with high-end finishes, achieved early 2024 with a ten-year warranty. It comprises a large living space, very bright thanks to its large bay windows overlooking the terrace and the garden; an American-style kitchen, spotlights, curtains and electric shutters. On the first floor a master bedroom with Italian-style shower-room and dressing room and, on the other side, two bedrooms with Italian-style shower-rooms, closets, corner office; suspended toilets. Light oak joinery. Marble floors, parquet in the bedrooms, high-quality exterior insulation. VMC double flow. Central heating using heat pump technology. A garage and basement with facilites for washing and storage. Automatic gate and entrance screened by VISIO digicode. Closed garden of 527m2 with its maisonnette, terrace, lawn, and decorative fruit trees en espalier. Prix de vente : 610 257 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vivienne SMALLEY, Tél. : 07 57 10 46 29, E-mail : annevivienne.smalley@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 816 744

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 527 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc