maison à la vente - 87440 SAINT MATHIEU

Descriptif du bien

Exceptionnel Dans charmant village, intégrée au parc naturel régional Périgord Limousin. à proximité du lac de st Mathieu (22 hectares) bénéficiant de toutes les commodités (école -collège - supermarché -boulangerie .....) Belle maison (construction traditionnelle) très bon état Se composant de deux appartements : Salon, salle à manger - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Deux salle d'eau - Deux toilettes indépendantes - un bureau Au rez de jardin : Un autre logement composé : Salon - cuisine aménagée - Salle d'eau et toilettes séparées Le tout d'une superficie de 165 m² Plus dépendances : Grange en pierre du pays - hangar - terrain plat de 7957 m² Valeur Vénale 250 000 € - valeur occupée 147 000 € soit une décote / gain financier immédiat de : 103 000 € Devenez propriétaire avec seulement 58 800 € et rente viagère mensuelle de 593 € Maison occupée par Monsieur de 75 ans Question 1: Vous avez le choix entre épargner 593 €/mois ou acquérir une maison avec 593 € par mois - Que préférez-vous ? Question 2 : Le jour de la signature de l'acte authentique vous bénéficierez d'un avantage financier de 110 200 € net de toute taxe et de tout impôt, correspondant à la valeur d'occupation - Est-ce que cela vous intéresse ? Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toute question Nous profiterons de l'instant pour vous énumérer les nombreux autres avantagesCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7957 m2 // année de construction : 1976 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée