maison à la vente - 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT

Descriptif du bien

Saint-Léonard-de-Noblat – Cité médiévale de caractère Idéalement situé à deux pas des commodités, des écoles et du cœur historique, ce pavillon familial vous séduira par ses volumes et son emplacement. Édifié sur un sous-sol total semi-enterré, il se compose en rez-de-jardin d'un salon traversant agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, un jardin d'hiver baigné de lumière et une pièce annexe d'environ 15 m² offrent de belles possibilités d'aménagement (bureau, atelier, chambre d'amis…). Le sous-sol abrite une chaufferie, un grand garage et une cave. Isolation récente, chauffage central au fioul, poêle à bois, tout-à-l'égout : un bien entretenu et prêt à vivre. Le tout sur un terrain arboré, au calme, dans un environnement agréable. Réf : 4002 S Prix : 180 000 Euros * *Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 Euros et 2520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 1494 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur