maison à la vente - 87300 BELLAC

Descriptif du bien

Disponible de suite à MAGNAC-LAVAL dans la Haute-Vienne : Une charmante maison habitable de suite sur deux niveaux d'env. 92m² comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, salon avec poêle à bois et salle à manger avec deux dégagements. à l'étage : Palier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse, d'un très beau jardin fleurie avec une petite mare et d'un garage d'env.35m². Les plus : à proximité de la ville, secteur calme, habitable de suite, idéal primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je suis disponible du lundi au vendredi de 8h à 19h le samedi matin de 9h à 13h Prix 92 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE E consommation 310 kwh à l'année GES A 5 kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 entre 1426 et 1986 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jhai FOWLER, au 0780472528 ou par courriel à j.fowler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jhai FOWLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929284503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jhai FOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929284503 - .

ENGLISH

Available immediately in Magnac-Laval in Haute-Vienne: A charming immediately habitable house on two levels of approx. 92sqm comprising on the ground floor, an entrance hall, living room with wood stove, fitted kitchen, living room with wood stove and dining room with two hallways. upstairs: Landing, two bedrooms and a bathroom with toilet. Outside you will have a terrace, a beautiful flower garden with a small pond and a garage of approx. 35sqm. The advantages: close to the city, quiet area, immediately habitable, ideal for first-time buyers or investors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr I am available Monday to Friday from 8 a.m. to 7 p.m. Saturday morning from 9 a.m. to 1 p.m. "Information on the property for sale DPE mentions about the co-ownership if applicable » To visit and support you in your project, contact Jhai FOWLER, at 0780472528 or by email at j.fowler@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for organization of the visit, you will be asked to present proof of identity. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Jhai FOWLER acting under the status of commercial agent registered with RSAC 929284503 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 369492 - The professional guarantees and secures your real estate project.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1318 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1