maison à la vente - 87300 BELLAC

Descriptif du bien

*** VISITE VIRTUELLE*** A 10 min de Bellac Cette incroyable maison a une histoire riche et unique. Cette propriété atypique était autrefois une gare ferroviaire, témoin de l'histoire de notre région jusqu'à la Seconde Guerre mondiale. Située dans un cadre paisible, elle offre un mélange de charme d'antan et de confort moderne, faisant de cette maison un lieu tout à fait exceptionnel. Cette maison est parfaite pour les amateurs d'histoire, de tranquillité et de nature. Elle offre une expérience de vie unique dans un cadre pittoresque. D'une superficie d'environ 116m2, cette maison possède une piéce de vie chaleureuse autour du poêle à granulés. La grande cuisine équipée offre un espace convivial qui s'ouvre sur 2 terrasses, dont une couverte; lieu idéal pour les barbecues entre amis. Le 1er étage de la maison vous offre une très belle suite parentale ouverte sur une salle d'eau, le tout revêtu de bois naturel pour une ambiance chaleureuse et apaisante. 2 autres chambres et une grande salle d'eau permettent d'accueillir une famille et garantissent des espaces d'intimité pour chacun. Le jardin est une véritable oasis de verdure. Avec une variété d'arbres matures, de plantes et d'espaces de loisirs, il offre d'innombrables possibilités pour les amateurs de jardinage, de détente en plein air et de divertissements. Vous apprécierez le garage, de 28m2, actuellement utilisé en stockage. D'un accès facile depuis la maison il pourrait aisément devenir une piéce supplémentaire grâce à sa grande baie vitrée et ses arrivées d'eau et évacuations. La maison est déjà raccordée à la Fibre, idéal pour du télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 14 07 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831167)

ENGLISH

This incredible home has a rich and unique history. This atypical property was once a railway station, witness to the history of our region until the Second World War. Situated in a peaceful setting, it offers a blend of old-world charm and modern comfort, making this house a truly exceptional place. This house is perfect for lovers of history, tranquility and nature. It offers a unique living experience in a picturesque setting. With an area of approximately 116m2, this house has a warm living room around the pellet stove. The large equipped kitchen offers a convivial space which opens onto 2 terraces, one of which is covered; ideal place for barbecues with friends. The 1st floor of the house offers you a very beautiful master suite opening onto a bathroom, all clad in natural wood for a warm and soothing atmosphere. 2 other bedrooms and a large bathroom can accommodate a family and guarantee spaces of privacy for everyone. The garden is a true oasis of greenery. With a variety of mature trees, plants and recreational spaces, it offers endless opportunities for lovers of gardening, outdoor relaxation and entertaining. You will appreciate the garage, 28m2, currently used for storage. With easy access from the house, it could easily become an additional room thanks to its large bay window and its water inlets and drains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité