maison à la vente - 87270 COUZEIX

Descriptif du bien

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Couzeix 87270 à quelques minutes du centre de Limoges ou vous trouvez toutes les commodités de la vie quotidienne. Charmante maison individuelle de 110 m2 habitable sur cave et double garage avec un jardin arboré et clos. A proximité immédiate des commodités, cette agréable maison individuelle de 110 m² vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. L' entrée dessert harmonieusement l'ensemble de la maison : Au premier niveau se trouve un séjour, une cuisine, un accès cave. Quelques marches donnent sur un palier avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au troisième niveau, encore deux jolies chambres. Sur le côté de la maison, un premier garage d'environ 35/40m2. A l'arrière de la maison, un second garage. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, structuré, arboré, fleuri. Il offre des coins ombragés et une intimité totale, à l'abri des regards. Quelques caractéristiques : -Maison de 1922. -536m2 de terrain entièrement clos, plat et bien arboré. - Chauffage au gaz de ville chaudière de 2022. -Production d'eau chaude par ballon électrique. -Huisseries double vitrage avec volets roulants. -Taxe foncière : 1 748 €/an. -La fibre est sur la commune. -Ravalement de façade en 2010. -Maison raccordée au tout à l'égout. C'est une maison saine, agréable à vivre, lumineuse et bien entretenue au fil du temps. Un bien rare, à découvrir sans tarder, parfait pour une vie de famille, un couple, une personne seule. Vous avez besoin d'un complément d'information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 587883 )

Prestations du bien

5 pièces // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur