maison à la vente - 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

Descriptif du bien

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250). A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Je vous propose cette maison rénovée en partie en 2020 de 105m2 habitable, élevée sur deux niveaux, dotée de 3 chambres sur une parcelle de terrain de 1540m2 entièrement clos. Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée avec penderie, ouverte sur la cuisine entièrement équipée et la salle à manger, d’un salon très chaleureux avec poêle à granulés, un wc séparé et une salle de douche au goût du jour. Pour se rendre à l’étage, deux accès possibles : un par la cuisine qui dessert deux pièces à rénover de chacune 14 et 14,7m2. L’autre accès se fait par un escalier moderne qui part du salon et dessert un espace détente ou bureau avec vue sur le jardin et une chambre parentale avec dressing. Plusieurs petites dépendances dont une buanderie. Une grande terrasse en bêton désactivé sans vis à vis pour profiter du jardin plat et clos. Non attenant à la maison (50m) un grand garage d’environ 70m2, idéal pour bricoleur. Cette maison est un coup de cœur assuré. Caractéristiques techniques : 110m2 habitable, surface utile environ 190m2. Plomberie refaite à neuve ainsi que le réseau d’eau. Double vitrage PVC blanc. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière faible de 259,00 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 557204 )

ENGLISH

Raphael Poursain Optimhome Immobilier New Any additional information will be provided exclusively by telephone 06 74 83 94 91, thank you for your understanding. To see more photos of this property, visit our website. Located in Limousin, in Haute Vienne, in the town of Bessines sur Gartempe (87250). 5 minutes from shops and schools, a few minutes from Lake St Pardoux and many tourist sites, 30 minutes from Limoges center and 25 minutes from the northern area. I offer you this house, partly renovated in 2020, of 105m2 of living space, raised on two levels, with 3 bedrooms on a fully enclosed plot of land of 1540m2. The ground floor is composed of a beautiful entrance with wardrobe, open to the fully equipped kitchen and the dining room, a very warm living room with pellet stove, a separate toilet and a shower room to taste. day. To get upstairs, two possible accesses: one through the kitchen which serves two rooms to renovate, each 14 and 14.7m2. The other access is via a modern staircase which leaves the living room and leads to a relaxation area or office with a view of the garden and a master bedroom with dressing room. Several small outbuildings including a laundry room. A large deactivated concrete terrace not overlooked to enjoy the flat and enclosed garden. Not attached to the house (50m) a large garage of approximately 70m2, ideal for the handyman. This house is sure to be a favorite. Technical characteristics: 110m2 living space, useful surface area approximately 190m2. Plumbing redone as well as the water network. White PVC double glazing. Sewerage sanitation. Low property tax of 259.00 euros. Raphael Poursain real estate - Would you like more information? contact Raphael 06 74 83 94 91 or Caroline 06 46 79 29 05 Any additional information will be provided exclusively by telephone, thank you for your understanding. To see more photos of this property, visit our website. Raphael Poursain Real Estate See you soon Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 7.27% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Raphael POURSAIN, CHATEAUPONSAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 74 83 94 91 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (ref 557204)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1540 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres