maison à la vente - 87150 CUSSAC

Descriptif du bien

Si vous recherchez une maison de caractère en pierre, prête à emménager, dans un cadre calme et naturel, sans circulation, avec un beau jardin, un pré attenant et un peu de bois, alors cette propriété est à voir absolument. Ce très joli cottage est charmant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des travaux de rénovation et une extension récente ont été réalisés avec beaucoup de soin. Au rez-de-chaussée, une grande pièce ouverte avec cuisine/salle à manger et salon présente de nombreux atouts, dont une cheminée en pierre avec poêle à bois, des poutres apparentes, des murs en pierres apparentes et un parquet. Le grand salon séparé, doté de magnifiques portes-fenêtres, laisse entrer la lumière naturelle. La pièce donne sur le magnifique jardin de devant et offre une atmosphère très relaxante. À l'arrière de cette pièce se trouvent une salle d'eau avec WC et une buanderie qui communique également avec l'intérieur de la grange attenante. Un escalier en bois mène au premier étage. La première chambre, ouverte sur l'escalier, dispose d'une petite pièce attenante, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un couloir mène à la chambre principale de bonne taille, dotée d'une salle d'eau attenante moderne et de toilettes séparées. Attenante à la maison se trouve une grange spacieuse. Dotée d'un excellent toit, elle peut servir de parking intérieur, de rangement, etc. L'électricité est disponible, ce qui en fait un atelier idéal. De l'autre côté de la maison se trouve une petite dépendance qui offre un excellent espace de rangement pour votre bois et vos bûches. La maison est raccordée au réseau électrique et à l'eau, et bénéficie d'une bonne connexion internet. Elle est équipée d'une installation électrique moderne, de double vitrage et d'une station d'épuration individuelle récemment installée. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques supplémentaires. À l'extérieur, à l'avant de la maison, le propriétaire actuel a aménagé un charmant jardin de campagne avec des massifs fleuris et un petit coin salon, idéal pour prendre le thé l'après-midi ou un verre de vin en soirée. Le jardin entoure la maison, et le jardin arrière offre une belle vue sur l'étang de pêche voisin. Le jardin se prolonge par un sous-bois où vous trouverez, dissimulée dans les arbres, une plateforme surélevée et un petit enclos avec abri, idéal pour un petit poney ou un potager. Un terrain est à proximité de la maison. La propriété est située à la campagne, mais le village de Cussac est à quelques minutes. Cussac est un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités : école, bureau de poste, restaurant, magasin de bricolage, supermarché, boulangerie, etc.

ENGLISH

If you are looking for a character stone property ready to move into, in a calm, quiet, natural setting with no passing traffic, with a beautiful garden, an attached paddock and some woodland then this one is a must see for you This very pretty cottage is charming both inside and out. Renovation work and a recent extension have been carried out with a great deal of thought and care. On the ground floor there is a large open plan room with a kitchen/dining and living area. The room has many lovely features including a stone fireplace which is equipped with a log burning stove, beams, exposed stone walls and a wooden floor. There is a large separate lounge that has wonderful patio doors that allow natural light to flood into the room. The room overlooks the beautiful front garden and has a really relaxing feel about it. To the rear of this room there is a shower room with toilet and a utility room that also connects to the interior of the attached barn. A wooden staircase leads to the first floor accommodation. The first bedroom is open plan to the stairs and has a small room attached which is perfect for an office or nursery. A corridor leads to the main good sized bedroom that has a modern ensuite shower room with separate toilet. Attached to one side of the house is the generous sized barn. The barn has an excellent roof and can be used for interior parking, storage etc, there is an electric supply so ideal for a workshop area. On the other side of the house there is a small outbuilding that provides excellent storage for your wood and logs. The house is connected to mains electricity and water and has good internet connectivity. The house has modern electrics, double glazing and a recently installed individual waste water treatment plant. The house is heated with a woodburning stove and additional electric radiators. Moving outside, at the front of the house the present owner has created a delightful cottage garden with flowering borders and a little seating area - perfect for afternoon tea or an evening glass of wine. The garden surrounds the house with the rear garden having lovely views over the neighbours leisure fishing lake. The garden continues and becomes woodland where you will find hidden in the trees an elevated platform and there is also a small paddock with shed - ideal for a little pony or vegetable garden. There is a well next to the house. The property is situated in the countryside but the village of Cussac is just a few minutes away. Cussac is a dynamic village where you can find all amenities including a school, post office, restaurant, diy shop, supermarket, bakery etc,

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 9528 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 205200 €
Honoraires à la charge du vendeur