maison à la vente - 87120 EYMOUTIERS

Descriptif du bien

LIMOUSIN, dans cité médiévale avec commerces et écoles, Maison de caractère Cette belle maison typique rénovée de plus de 135 m² est idéalement placée, en coeur de village et dans un quartier calme. Elle possède une jolie cour fermée sur l'arrière avec puits décoratif et a conservé son caractère et ses éléments d'origine tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un vaste hall d'entrée vous accueille et dessert l'espace garage, chaufferie, cuisine d'été et buanderie entièrement aménagée, salle d'eau avec wc. Accès direct à la cour depuis ce niveau. A l'étage: superbe pièce de vie très conviviale donnant la part belle à une chaleureuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un salon avec poêle T à bois. Ce niveau jouit d'un agréable balcon sur cour. Au second étage : espace nuit composé de trois chambres dont une parentale avec sde avec wc, une salle bains avec wc. Combles aménageables. Tout à l'égout. Chauffage central avec chaudière à Pellets FRÖLING de 2016. Maison confortable et élégante qui pourra devenir une maison familiale principale comme secondaire. Réf: 1509 T Prix : 168 480 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 156 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2370 Euros et 3270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Character house This beautiful, typical renovated house (which is over 135 m²) is ideally situated in the heart of the village with all shops and in a quiet area. It has a pretty enclosed courtyard to the rear with a decorative well and has retained its character and original features both inside and out. A large entrance hall welcomes you and leads to the garage, boiler room, summer kitchen, fully fitted utility room, and shower room with wc. There is direct access to the courtyard from this level. Upstairs you will find a superb, welcoming living room featuring a pleasant, fitted and equipped kitchen and a sitting room with a wood-burning stove. This level has an inviting balcony overlooking the courtyard. The second floor comprises three bedrooms, one of which is a master suite with en suite shower room and toilet, and a bathroom with toilet. There is also attic space which could be converted into further accommodation. The house benefits from mains drainage, plus central heating with a 2016 FRÖLING pellet boiler. A comfortable and elegant house that could easily become your home or a holiday retreat. Ref: 1609 T

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // surface du terrain : 142 m2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cheminée // chauffage : granulés