171 200 € FAI
Annonce datée du
02/07/2025
Descriptif du bien
Située au fond d'une impasse sur la commune de BOSMIE L'AIGUILLE à 10 minutes en voiture de LIMOGES, 5 minutes du CHU et 1 minutes de centre avec toutes les commoditées. Maison de plain-pied de 115 m² composée d'une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine d'été et garage. Terrasse sur le devant et sur l'arrière de la maison exposée OUEST avec jolie vue, carport. Assanissement par tout à l'égout, chauffage élctrique avec radiants, isolation renfocrée sous les combles. Située dans une impasse : calme aboslue, aucun vis à vis, et vue dégagée. Possibilité de faire un petit studio indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire BOUHET 06 08 12 08 14 Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix de vente 171 200 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire BOUHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LIMOGES sous le numéro RSAC N° 829 727 106 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34179) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 909 m2 // année de construction : 1982
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
