maison à la vente - 87100 LIMOGES

Descriptif du bien

"ENVIE D'ÉVASION ?" HAUTE-VIENNE. LIMOGES-LANDOUGE. Dans un cadre dépaysant et bucolique, votre agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivité une propriété approchant les 2 hectares de surface, avec un potentiel aux multiples facettes, qui ravira les amoureux de nature, de grands espaces, de pêche, de baignade et d'aéronautique. Un parc magnifique, avec de beaux arbres, un ravissant chalet construit récemment, et les "étoiles", les deux étangs (baignade et pêche), vous laisseront sans mots ! La maison familiale, elle, propose la possibilité de créer un niveau de vie indépendant au rez-de-chaussée, puisque toutes les conditions pour le faire y sont réunies. Dans sa globalité, elle est constituée d'une entrée desservant les deux niveaux, un séjour double, une cuisine dinatoire, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC indépendants, un garage et un atelier. Une pompe à chaleur récente assure le chauffage et l'eau chaude, couplée à un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage. Le parc clos, avec des espaces fleuris et des espèces venues d'ailleurs, est impeccablement entretenu, et les deux étangs sont conformes à la règlementation. Bien qu'un rafraichissement soit à prévoir, cette propriété offrira à votre famille un séduisant et qualitatif lieu de vie. Venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Vous ne serez pas à l'abri d'un coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 19334 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc