maison à la vente - 86800 SEVRES ANXAUMONT

Descriptif du bien

Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa situation à proximité de la campagne permet de profiter de balades et de moments de détente en plein air. Cette maison de plain pied construite en 1975 offre une surface habitable de 143 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², une salle de bain, un WC séparé, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une véranda de 40 m². Le double garage et l'apprenti offrent un espace de rangement appréciable. Le parc arboré de 2930 m² entourant la propriété vient parfaire ce cadre bucolique. Le chauffage central au fioul et le poêle à pellet assurent confort et chaleur. Enfin, la maison est raccordée au tout à l'égout, offrant ainsi une certaine praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

ENGLISH

Located in Sèvres-Anxaumont (86800), this charming house enjoys a peaceful and green setting, ideal for nature lovers. The town offers a calm and residential environment, while being close to amenities such as schools, shops and public transport. In addition, its location near the countryside allows you to enjoy walks and moments of relaxation in the open air. This single-storey house built in 1975 offers a living area of ​​143 m² divided into 6 rooms, including 3 bedrooms. It includes a fitted kitchen, a large living room of approximately 60 m², a bathroom, a separate toilet, a laundry room/boiler room, as well as a 40 m² veranda. The double garage and the apprentice offer appreciable storage space. The 2930 m² wooded park surrounding the property completes this bucolic setting. The oil central heating and the pellet stove ensure comfort and warmth. Finally, the house is connected to the sewer system, thus offering a certain practicality on a daily basis. Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 06 33 36 23 92, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2930 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 273000 €
Honoraires à la charge du vendeur