566 000 €
Annonce datée du
14/05/2025
Descriptif du bien
Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités. Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet. La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin. Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée. Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée. Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs. Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien. Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes. À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche/salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux. La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété. En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route. Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi. Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri. Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray. Proche de l'aéroport, de la gare et du TGV.
ENGLISH
Wonderful house in a thriving village with private garden with stone walled garden, swimming pool, and jacuzzi and large barns with antique business. The house is set near the centre of the village. The house is full of character and charm. On the ground floor is a large hallway, with orgnial wooden floor, a wood burner and an entrance out to the large terrassed area at the back of the property. The house has a large kitchen with open fireplace, tiled floor, kitchen units and access into the barn, a large lounge with wooden floor and chimney with a panelled wall and wooden flooring. There is a large dinning area with orginal flooring, chimney with views on to the garden. A large study and two downstairs toilets. There is a large vaulted cellar, fantastic for storing wine leading off the hallway. The first floor, a large hallway with wooden floor and an arched wooden area which the owner uses as a study, separate wc. There are four bedrooms all with ensuites, all with orginal flooring, fireplaces and radiators. There is a dressing, another hallway. All the rooms are large and some room for 2 to 3 beds in. On the nest floor is an large art room, one large bedroom, a separate large shower/bathroom. Two large bedrooms and a fantastic playroom. The house has a large barn with two levels connected to the house which at the moment it used as a brocante, which can be bought with the property. Leading down from the barn is another vaulted cellar which is approximmately 70 metres. This has its own entrance from the roadside. Behind the house is a large terrassed area with a inground swimming pool and jacuzzi. The garden is split level, so there is a large a grassed area with mature trees and flowers. Stunning possibilty, good roof, central heating, heat pump central heating, main drains. Close to all amenities, restaurants, bar etc, near to Gency, Poitiers and Civray. Near to airport, train station and TGV.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1800
Prestations du bien
13 pièces // 9 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 7 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 566000 €
Honoraires à la charge du vendeur