maison à la vente - 86600 CELLE LEVESCAULT

Descriptif du bien

Sur un terrain proche de Lusignan, dans un hameau verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une longère à rénover. La maison de plain pied des années 1960, sur un terrain clos, est composé d'une cour gravillonnée et un jardin arboré. Le bien compte 5 chambres, idéal pour une grande famille. Une cuisine ouverte sur un salon séjour de plus de 27m2 avec accès sur terrasse. Une salle de bain avec baignoire, toilette indépendant, un garage avec accès à une 6ème chambre si besoin. Pour votre confort, menuiseries extérieures double vitrage, pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, chauffe eau thermo dynamique, panneaux solaires, adoucisseur, et osmoseur. La longère, elle, propose 275m2 d'habitabilité à aménager selon sa guise (2 voir 3 logements possibles), la couverture est très récente. N'attendez pas pour réserver votre visite. Cette annonce référence 217826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1913 m2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain