maison à la vente - 86550 MIGNALOUX BEAUVOIR

Descriptif du bien

L'agence ERA Poitiers Sud, vous proposer à la vente en exclusivité cette très belle maison de 162 m² avec 1700 m² de terrain sur le secteur très prisé de mignaloux Beauvoir à 2 mn du CHU et 5 mn du centre ville de Poitiers ! Une rénovation complète aux normes actuelles, avec des prestations de haute qualité, vous offrira une vie de famille sereine et paisible ... Dans sa partie jour, une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant ( grâce à sa grande baie à galandage ) directement sur une confortable terrasse ombragée ! Dans sa partie nuit, 4 belles chambres de 18, 13, 12 et 11m² avec 3 salles d'eau et toilette. Pour compléter une pièce attenante et indépendante de 17 m² à utiliser selon vos besoins et envies ! Pour finir une buanderie toute équipée et un garage attenant. LE PLUS ... une pompe à chaleur air /eau avec production d'eau chaude vous assurera un chauffage des plus confortable pour une performance énergétique excellente, classé en B et A !! Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter !! Valérie LELONG conseillère en immobilier RSAC 06 20 55 88 68 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1702 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur