maison à la vente - 86530 CENON SUR VIENNE

Descriptif du bien

Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO, Vous recherchez une maison spacieuse avec du caractère, dans un environnement agréable ? Découvrez cette maison de 140 m2, située à Cenon sur Vienne, une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Châtellerault et à proximité de Poitiers. Dès l'entrée, le charme opère avec son vaste séjour lumineux, sublimé par de magnifiques pierres apparentes et une cheminée authentique qui apportent un cachet unique à la pièce de vie. Son espace ouvert sur la cuisine créant une atmosphère conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes offrant un confort de vie apprécié au quotidien. A l'étage, trois belles chambres ainsi d'un palier offrent de beaux volumes. L'extérieur, avec son jardin de 300 m2 sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre paisible en toute tranquilité. Une cave voûtée vient compléter cette maison. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique. Honoraires : 4,53 % TTC de 132 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 138 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 303 m2 // année de construction : 1945 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz