maison à la vente - 86460 AVAILLES LIMOUZINE

Descriptif du bien

Situé au centre de Availles-Limouzine maison de 190m2 avec garage terrasse, atelier, dépendances et jardin arboré de 666m2 - Composé en réez de jardin d'une entrée, de 2 pièces de vie dont une avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, buanderie, salle de bain avec fenêtre baignoire ,douche, wc. - Au premier étage 4 chambres dont 2 avec dressing, une salle de douche, wc . - Au second un grenier entièrement aménageable de 106m2 Jardin arboré de 666m2 garage et dépendances. Huisseries double vitrages, isolation en laine minérale, parquets en chêne, Adoucisseur d'eau ,chauffage central avec chaudière au fioul à condensation. VISITE VIRTUELLE possible DPE D GES D effectué en novembre 2023 Prix 155 000 euros HAI honoraires à la charge du vendeur Prix actuel du mètre carré à Availles-Limouzine situé entre 452 et 1145 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :330062 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

ENGLISH

Located 15 minutes from Confolens. 200m2 house with terrace and 600m2 garden close to all amenities. Composed of a dining room, a living room, a living room with pellet stove, a laundry room, 1 bathroom, an equipped fitted kitchen, upstairs 4 bedrooms, a shower room, a toilet and a convertible attic. A garden of 600m2, garage and outbuildings. Water softener, central heating with condensing oil boiler, pvc and metal double glazing frames, mineral wool insulation, oak floors, virgin DPE Price 169600EUR HAI To visit and accompany you in your project, contact Agnès BONNEAU, at 0783288757 or by email at ag.bonneau@proprietes-privees.com or bonneau.agnes87@gmail.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of a ID will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www. geohazards. govt. fr This advertisement was drafted under the editorial responsibility of Agnes BONNEAU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Angoulême 905 158 531 with SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network, with a capital of 40000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 330062 The professional guarantees and secures your real estate project.

DEUTSCH

15 Minuten von Confolens entfernt. 200m2 Haus mit Terrasse und 600m2 Garten in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Bestehend aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit Pelletofen, einer Waschküche, 1 Badezimmer, einer ausgestatteten Einbauküche, im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, einem Duschbad, einer Toilette und einem ausbaubaren Dachboden. Ein Garten von 600m2, Garage und Nebengebäude. Wasserenthärter, Zentralheizung mit Ölkondensationskessel, Doppelverglasungsrahmen aus PVC und Metall, Isolierung aus Mineralwolle, Eichenböden, reines DPE Preis 169600 EUR HAI Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Agnès BONNEAU unter 0783288757 oder per E-Mail an ag .bonneau@proprietes-privees.com oder bonneau.agnes87@gmail.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisiken. Regierung. fr Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Agnes BONNEAU erstellt, die als Handelsvertreterin handelt und bei der RSAC Angoulême 905 158 531 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - registriert ist. ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 330062 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 666 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel