249 500 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Cette belle maison lumineuse propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central, parfait pour partager de bons moments. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un bureau, chacun y trouvera sa place.
Deux salles d'eau et deux WC séparés assurent un quotidien pratique pour toute la famille.
À l'extérieur : un double garage motorisé, une cour gravillonnée, un grand jardin avec potager, terrain de pétanque et une piscine coque 10x4 m (2024) avec filtration moderne. La terrasse de 250 m², clôturée et couverte, est idéale pour se détendre en toute intimité.
Pour vos réceptions : terrasse avant avec coin barbecue et pergola (2025), utilisables toute l'année.
Côté équipements : panneaux solaires (2019), ballon thermodynamique (2013) et poêle à granulés avec soufflerie (2019) assurent confort et économies.
Une opportunité rare pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.905876
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // surface du terrain : 1991 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 249500 €
Honoraires à la charge du vendeur
