maison à la vente - 86380 OUZILLY

Descriptif du bien

86380- Maison plain pied à Ouzilly. Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes du Futuroscope et de Châtellerault. Ce bien d'exception, édifié sur un terrain de 1 216 m², vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate d'une forêt, parfait pour les amoureux de la nature. Caractéristiques Principales : Grande Pièce de Vie : Environ 85 m² avec une cuisine aménagée, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Espaces de Travail et de Repos : Un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal. Loisirs et Détente : Une salle de jeux pour les enfants ou les loisirs, et une salle de bains moderne. Fonctionnalité : Cellier, double garage, et nombreux rangements pour une organisation sans faille. Confort Moderne : Aspirateur intégré, Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, et assainissement individuel par microstation. Jardin : Un vaste jardin bordé par la forêt, offrant un cadre naturel et apaisant. Ce pavillon est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant modernité, espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance ! Budget: 224 000 euros (Honoraires charges vendeurs) DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros. Pour la date de référence 01/01/2021. Mandat: 376545 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1216 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 86 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur