maison à la vente - 86350 JOUSSE

Descriptif du bien

Située à Joussé cette maison T7 à rénover est idéal pour maison de vacances, gîtes, ou grande famille ! Bien d'exception à rénover ? Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec bar et cheminée, cuisine, wc, entrée indépendante avec 2 pièces, point d'eau et buanderie. Au 1er étage, 4 grandes chambres, salle de bain avec wc et salle d'eau. Au second étage, 2 grandes suites parentales avec salle d'eau et wc chacune. Plus de 2000m2 de jardin, cour de plus de 400m2. Salle de réception de 90m2, grange de 155m2, abris. Les +: Lumineuse, spacieuse, atypique. Aspect technique: Toitures à revoir Simple vitrage Chauffage électrique Tout à l'égout Isolation à revoir Peinture à refaire Cette demeure à remettre en état possède un grand potentiel, à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, E-mail : charlotte.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806

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Située dans une impasse au centre de la commune de St Sauveur, cette maison mitoyenne se compose au RDC d’une grande pièce de vie d’environ 35m2 regroupant salon/séjour et espace cuisine + une partie rangement avec étagères sous l'escalier. L' ensemble offre un beau volume lumineux exposé Sud Est. Un cellier, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau à rénover complète ce bien. A l'étage, un bureau ou dressing, deux belles chambres d'environ 12.70 m2 sur parquet ainsi qu’un espace wc avec lavabo. Ouvertures double vitrages, volets PVC et raccordement au tout à l’égout. Attenant à la maison, un espace rangement non isolé d'environ 8m2. La maison est située dans un cadre calme et paysager. Prix de vente : 88 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 07 85 07 53 77, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2309 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // 5 salles de bains // 5 wc