maison à la vente - 86340 NOUAILLE MAUPERTUIS

Descriptif du bien

A 10 minutes seulement du CHU de POITIERS, au cœur de la commune dynamique de NOUAILLE-MAUPERTUIS et de sa magnifique abbaye, je vous invite à découvrir cette belle et grande maison familiale (sur sous-sol semi-enterré) très bien entretenue et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez les pièces suivantes : une cuisine récemment aménagée et équipée, un grand séjour lumineux et traversant (avec son poêle à bois), une grande entrée (avec placards aménagés) et un dégagement qui dessert 3 belles chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau avec douche et des WC séparés. Le sous-sol comprend un coin cellier/buanderie et cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, des WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le rangement. Une réserve (cave) et un espace pour le stationnement de 2 véhicules viennent compléter les prestations. Le terrain de près de 2 000 m² est entièrement clos et joliment arboré et paysagé avec un espace pour le potager et une grande terrasse à l'arrière de la maison pour profiter des belles journées. La maison se situe dans un endroit calme, sans vis-à-vis, ni routes passantes et bruyantes à proximité. Commune dynamique avec son marché le vendredi en fin de journée, cabinet médical, pharmacie, infirmières, kiné, dentiste... École maternelle et primaire, crèche, ramassage scolaire pour le collège et lycée. Maison familiale très bien entretenue, vous n'avez qu'à poser vos valises. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet et les beaux atouts de cette maison. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854229)

ENGLISH

Just 10 minutes from the POITIERS University Hospital, in the heart of the dynamic commune of NOUAILLE-MAUPERTUIS and its magnificent abbey, I invite you to discover this beautiful and large family house (on a semi-buried basement) very well maintained and furnished . On the ground floor, you will find the following rooms: a recently fitted and equipped kitchen, a large bright living room (with its wood stove), a large entrance (with fitted cupboards) and a hallway which serves 3 beautiful bedrooms with fitted wardrobes, 1 bathroom with shower and separate WC. The basement includes a pantry/laundry area and summer kitchen, a bedroom with private bathroom, an office that can be used as a 5th bedroom, separate WC as well as an additional room for storage. A reserve (cellar) and a space for parking 2 vehicles complete the services. The land of almost 2,000 m² is completely enclosed and nicely planted with trees and landscaped with space for the vegetable garden and a large terrace at the back of the house to enjoy the beautiful days. The house is located in a quiet location, without overlooking or busy and noisy roads nearby. Dynamic town with its market on Friday at the end of the day, doctor's office, pharmacy, nurses, physiotherapist, dentist... Nursery and primary school, nursery, school bus for middle and high school. Very well maintained family home, all you have to do is pack your bags. Would you like to know more? I am waiting to discuss with you your project and the beautiful assets of this house. Only at CAPIFRANCE, I remain open to inter-agency. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1933 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz