118 250 € FAI
Annonce datée du
06/04/2025
Descriptif du bien
Cette maison se compose de 2 étages actuellement séparer en 2 appartements.
A l'étage une entrée donne accès directement sur la cuisine avec terrasse orienté sur l'arrière de la maison, un salon de 20m² environ, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, un bureau pouvant être aménagé en chambre, deux chambres avec climatisation. un terrain d'environ 1500m².
Au sous sol un appartement a été aménagé. il se compose d'un couloir desservant un WC, une cuisine aménagée , deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un magnifique salon (lumineux) avec terrasse pour se retrouver autour d'un barbecue en famille.
Une cour avec un abri de jardin et un garage d'environ 25m². Le tout clôturé et fermé par un portail électrique.
Ce bien peut être idéal pour 2 locations loyer 400 euro actuellement, ou maison individuelle d'habitation.
Prévoir une enveloppe de travaux pour décoration, rafraichissement ou faciliter l'accès de l'étage vers le sous sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) 06 76 46 14 38 (réf. 567451 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 15 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
