maison à la vente - 86290 LIGLET

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible, au cœur de la commune de Liglet, cette maison d'environ 67m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Son terrain clos et arboré de 963m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant des espaces de repos confortables. Un grenier au deuxième étage permet d'envisager un aménagement supplémentaire ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et de dépendances, idéales pour du rangement ou pour donner vie à de nouveaux projets. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'un assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. ?? Localisation : Un cadre calme et agréable sur la commune de Liglet, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 8000 € TTC Prix de vente 73 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34212) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 73 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 73000 €
Honoraires à la charge du vendeur