maison à la vente - 86230 SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS

Descriptif du bien

Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO vous présente cette jolie maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, à deux pas du bourg. Découvrez ce bien de caractère de 1741, pleine de charme, en pierre apparente, entièrement rénovée, et prête à accueillir vos projets de vie. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un jardin intime de 720 m2 avec une piscine, une terrasse agréable et une belle charpente qui souligne le cachet de la bâtisse. L'intérieur séduit par son style industriel chaleureux : - Un séjour spacieux et lumineux de 42 m2, avec deux grandes baies vitrées, - Une cuisine moderne, spacieuse et très bien intégrée à l'ambiance générale, - Un escalier en métal menant à deux chambres confortables et une salle d'eau habillé de bois, pour une atmoshère zen et apaisante. - Sous le toit, une troisième chambre mansardée, idéale pour un espace nuit cosy ou une salle de jeux. Ecole, commerces, pôle santé à proximité. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de belles pierres. A visiter sans attendre ! Honoraires : 4,63 % TTC de 205 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 214 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Karine PERRINET, NOOVIMO real estate advisor, presents this pretty house in Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, a stone's throw from the village. Discover this characterful property from 1741, full of charm, with exposed stone, completely renovated, and ready to accommodate your life projects. Nestled in a quiet, private environment, it offers an intimate 720 m2 garden with a swimming pool, a pleasant terrace and a beautiful framework which highlights the character of the building. The interior seduces with its warm industrial style: - A spacious and bright living room of 42 m2, with two large bay windows, - A modern, spacious kitchen that fits in very well with the general atmosphere, - A metal staircase leading to two comfortable bedrooms and a bathroom clad in wood, for a zen and soothing atmosphere. - Under the roof, a third attic bedroom, ideal for a cozy sleeping area or a games room. School, shops, health center nearby. A real favorite for lovers of beautiful stones. To visit without delay! Fees: 4.63% including tax of 205,000? (sale price excluding fees). That's EUR214,500 including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 720 m2 // année de construction : 1741 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // cheminée