maison à la vente - 86220 DANGE SAINT ROMAIN

Descriptif du bien

Maison rénovée et piscine naturelle Dangé-Saint-RomainConfort, modernité et potentiel d'évolution dans un cadre recherché ! Dans un quartier calme et apprécié de Dangé-Saint-Romain, cette maison entièrement rénovée avec goût vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : À l'intérieur, vous allez adorer : Une surface de 108 m2, fonctionnelle et lumineuse 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et mezzanine : parfait pour bureau, salle de jeux ou coin détente Une salle d'eau moderne supplémentaire + WC séparés Une pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte équipée et un grand bar en chêne, idéale pour recevoir Une véranda baignée de lumière pour profiter du jardin toute l'année Un garage et une buanderie en sous-sol À l'extérieur : Une piscine naturelle parfaitement intégrée au jardin Terrain de 1267 m2 (dont 581 m2 constructible, viabilisé, avec entrée indépendante : idéal pour un projet locatif, une extension ou la revente) Jardin agréable et soigné, cadre paisible pour toute la famille Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques Pompe à chaleur + porte de garage motorisée Rien à faire, tout est prêt ! À seulement 5 min des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet à double usage (résidence + construction). C'est un bien clé en main, avec un véritable potentiel d'agrandissement grâce à son terrain divisible et constructible, déjà viabilisé, avec entrée indépendante ! Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché... Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite rapide !Et si votre prochain projet prenait racine ici ? Honoraires : 9 000 EUR : 4,09 % TTC de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1267 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine