maison à la vente - 86210 VOUNEUIL SUR VIENNE

Descriptif du bien

Située au cœur d’un petit hameau, maison poitevine d’environ 100 m2 entièrement rénovée sur trois niveaux, parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût. Elle vous séduira par son authenticité, sa situation (proche des agglomérations de Poitiers et Châtellerault et à 5 min de toutes commodités) et son potentiel : -au rez-de chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie avec WC -au premier étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bain et WC -au deuxième étage : coin nuit avec possibilité d’aménager une salle d’eau En extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un terrain d’environ 900 m2 et une dépendance comportant un abri, un atelier, une cuisine d’été et un bûcher. Chauffage bois et pompe à chaleur réversible Toiture remise à neuf en 2022 Possibilité de faire un ravalement en pierres apparentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

ENGLISH

Located in the heart of a small hamlet, Poitevin house of approximately 100 m2 completely renovated on three levels, perfectly maintained and furnished with great taste. It will seduce you with its authenticity, its location (close to the towns of Poitiers and Châtellerault and 5 minutes from all amenities) and its potential: - on the ground floor: entrance, living room, living room, fitted and equipped independent kitchen, laundry room with WC - on the first floor: landing, two bedrooms, one with bathroom and WC - on the second floor: sleeping area with possibility of setting up a bathroom Outside, you will find a large terrace, land of approximately 900 m2 and an outbuilding with a shelter, a workshop, a summer kitchen and a woodshed. Wood heating and reversible heat pump Roof refurbished in 2022 Possibility of doing a facelift with exposed stones Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 06 75 50 97 75, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 900 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc