maison à la vente - 86190 VOUILLE

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny vous propose en EXCLUSIVITE : MAISON PLAIN-PIED A 15 MINUTES DE POITIERS A LA CAMPAGNE ENTRE QUINCAY ET VOUILLE Maison plain pied d'environ 95m2 construite en 2013 sur un joli terrain clos et arboré de 755m2, composée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon/séjour de 45m2 avec baie vitrée ouvrante sur une belle terrasse, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un WC séparé et une SDE. Climatisation réversible dans l'espace de vie. Terrain clos et arboré réalisé par un paysagiste avec pour compléter ce cocon famillial, un grand chalet de jardin..........! Beau potentiel pour cette maison à venir visiter sans tarder... ! Honoraires : 3.45 % TTC de 229 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 236 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Your Noovimo advisor Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr offers you EXCLUSIVELY : SINGLE-STORY HOUSE 15 MINUTES FROM POITIERS IN THE COUNTRYSIDE BETWEEN QUINCAY AND VOUILLE Discover this superb single-storey 95m2 house-villa, where every detail has been designed to combine elegance and comfort. Upon entering, a welcoming hall, decorated with a discreet cupboard, invites you to discover a living room of approximately 45m2 bathed in light. The fully fitted and equipped American kitchen opens harmoniously onto a vast living room, the true heart of the house. Thanks to a large bay window, this room naturally extends towards a sumptuous 25m2 terrace, perfect for your moments of relaxation in the open air. On the practical side , a functional laundry room makes your daily life easier. The intimate and warm sleeping area is made up of three bright bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, a modern bathroom and a separate toilet. Everything is nestled on a magnificent plot of 755m2, entirely enclosed and planted with trees, a real green setting where you can enjoy peaceful moments. A charming garden chalet completes this idylic setting, a true haven of peace combining modern comfort and a gentle way of life. TO DISCOVER WITHOUT DELAY.....! Fees: 4.60% including tax of 239,000 euros (sale price excluding fees). That is 249,990 euros including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. Your NOOVIMO real estate advisor Stéphane Derigny: 06 14 40 65 28

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 755 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc