maison à la vente - 86180 BUXEROLLES

Descriptif du bien

À Buxerolles, dans l'impasse d'un quartier résidentiel paisible, cette maison plain‑pied de 106 m² (126 m² au sol) allie confort moderne, agencement fonctionnel et cadre de vie recherché. Elle est parfaitement prête à accueillir sa nouvelle famille. Intérieur - Confort - modernité • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et agrémenté d'un petit salon cosy. • Trois chambres. • Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. • L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie et complété d'une pièce annexe (bureau, etc...) avec un point d'eau, une douche à l'italienne et WC. (Pièce annexe accessible par l'exterieur). Extérieur – Détente et praticité • Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis. • 1 Terrasse (accessible par le séjour) et 1 salon d'été (accéssible par le petit salon). • Piscine hors-sol (possibilité de ne pas l'inclure dans la vente). Confort énergétique et équipements • Chauffage par plancher chauffant (électrique). • Pompe à chaleur avec climatisation réversible (air chaud - air froid) + thermostat programmable dans chaque pièces. • DPE classe C & GES A. Aucun travaux à prévoir. Cadre de vie calme et agréable, à quelques minutes à pied du parc, des établissements scolaires (maternelles, école élémentaire, collège), des commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, cinéma, etc. Contactez Guillaume BONNIN, conseiller immobilier Optimhome à Poitiers, au 06 07 41 70 72, pour une visite personnalisée de cette opportunité rare à Buxerolles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 582810 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 380 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible