335 500 € FAI
Annonce datée du
21/05/2025
Descriptif du bien
CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault Est dans un secteur recherché, une maison de caractère type 7 avec 4 grandes chambres, un grand séjour de 49.66 m2
une grande cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un salle de Jeu, un bureau.
Cette maison possède des volumes très généreux avec des possibilités d'extensions notamment sur le grenier.
Ce bien possède de nombreuses dépendances (jardin d'hivers, four à pain rénové, garage, une cave voutée, granges) elle possède un puit et elle est équipé en géothermie (très économique), il existe une annexe à la maison restant à aménager pouvant être aménagée en type 2 pour de la location de vacances ou un bureau pour une profession libérale.
l'ensemble sur un terrain clos et arboré proche des commodités.
A noter que la chaudière est neuve.
Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.905763
ENGLISH
CAPIFRANCE offers you in Châtellerault Est in a sought-after area, a character house type 7 with 4 large bedrooms, a large living room of 49.66 m2 a large equipped kitchen, a bathroom, a shower room, 2 toilets, a games room, an office. This house has very generous volumes with possibilities of extensions in particular on the attic. This property has many outbuildings (winter garden, renovated bread oven, garage, a vaulted cellar, barns) it has a well and it is equipped with geothermal energy (very economical), there is an annex to the house remaining to be converted which can be converted into type 2 for vacation rental or an office for a liberal profession. all on an enclosed and wooded plot close to amenities. Note that the boiler is new. Paris is 1h20 by TGV from Châtellerault station. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.84% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4747 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1680
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : géothermie
