maison à la vente - 86100 CHATELLERAULT

Descriptif du bien

3%.COM IMMOBILIER, A CHATELLERAULT, QUARTIER DU LAC, TRES TRANQUILLE, NON LOIN DE LA FORET DOMANIALE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, ECOLES, INFRASTRUCTURES ADMNISTRATIVES, GARE SNCF TGV,ETC), MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX, DE 108M2, SUR PARCELLE DE 574M2. CE BIEN FONCTIONNEL, TRAVERSANT ET LUMINEUX, EST AINSI COMPOSE: AU RDC DE PLAIN PIED, VOUS TROUVEREZ 1 ENTREE DE 6.56 M2, 1 WC AVEC LAVE MAINS, 1 CUISINE AMENAGEE, DE 9.20 M2, 1 DRESSING/BUANDERIE DE 2.65 M2, ET 1 SEJOUR DOUBLE DE 38 M2 AVEC CHEMINEE , DE PLUS, 1 CHAMBRE AVEC LAVABO DE 10.65 M2. LE SEJOUR OUVRE SUR UNE TERRASSE DONNANT SUR LE JARDIN SPACIEUX, ARBORE, A L'ABRI DES REGARDS; 1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE VOUS DIRIGE VERS L'ETAGE . SONT PROPOSEES A CE NIVEAU 3 CHAMBRES DE 12.30, 9.30, 9.20 M2, DONT DEUX EQUIPEES DE PLACARDS /PENDERIES, 1 SDB + DOUCHE, + WC. 1 PIECE SUPPLEMENTAIRE DE 8.85 M2 AU SOL, POUVANT SERVIR DE SALLE DE JEUX, OU BUREAU, OU SALLE DE VIDEO, ETC.... 1 GARAGE DOUBLE POUR DEUX VOITURES EST ATTENANT A LA MAISON. POSSIBILITE DE PARKING EXTERIEUR DEVANT LA MAISON. DANS LA RESIDENCE PROXIMITE DE PARKINGS VISITEURS. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, BASSE TEMPERATURE, AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE, 2 FENETRES DANS LA CUISINE ET LA SDB, SONT AVEC OCCILO BATTANTS.ISOLATION CONVENABLE: DPE D. TAXE FONCIERE 1405EUR. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM IMMOBILIER, IN CHATELLERAULT, LAC DISTRICT, VERY QUIET, NOT FAR FROM THE STATE FOREST, CLOSE TO ALL AMENITIES (SHOP, SCHOOLS, ADMINISTRATIVE INFRASTRUCTURE, TGV SNCF STATION, ETC), TOWNHOUSE ON 2 LEVELS, 108M2, ON PLOT OF 574M2. THIS FUNCTIONAL, BREATHTAKING AND BRIGHT PROPERTY IS COMPOSED AS FOLLOWS: ON THE GROUND FLOOR ON ONE LEVEL, YOU WILL FIND 1 ENTRANCE OF 6.56 M2, 1 WC WITH WASHBASIN, 1 FITTED KITCHEN OF 9.20 M2, 1 DRESSING/LAUNDRY ROOM OF 2.65 M2, AND 1 DOUBLE LIVING ROOM OF 38 M2 WITH FIREPLACE, IN ADDITION, 1 BEDROOM WITH SINK OF 10.65 M2. THE LIVING ROOM OPENS ONTO A TERRACE OVERLOOKING THE SPACIOUS, WOODED GARDEN, SHELTERED FROM VIEW; 1 WOODEN STAIRCASE OF GOOD MADE LEADS YOU TO THE FLOOR. ARE OFFERED ON THIS LEVEL 3 BEDROOMS OF 12.30, 9.30, 9.20 M2, TWO OF WHICH ARE EQUIPPED WITH CUPBOARDS / WARDROBES, 1 BATHROOM + SHOWER, + WC. 1 ADDITIONAL ROOM OF 8.85 M2 ON THE GROUND, WHICH CAN SERVE AS A GAMES ROOM, OR OFFICE, OR VIDEO ROOM, ETC.... 1 DOUBLE GARAGE FOR TWO CARS IS ATTACHED TO THE HOUSE. POSSIBILITY OF OUTDOOR PARKING IN FRONT OF THE HOUSE. IN THE RESIDENCE CLOSE TO VISITOR PARKING. TOWN GAS HEATING, LOW TEMPERATURE, WITH HOT WATER PRODUCTION. DOUBLE-GLAZED PVC FRAMES, 2 WINDOWS IN THE KITCHEN AND BATHROOM, ARE WITH OCCILO BATTANTS. SUITABLE INSULATION: DPE D. PROPERTY TAX 1405?. REFRESHMENT TO BE PROVIDED. Contact 7/7J Martine Aveline, Real estate sales agent RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 574 m2 // année de construction : 1976 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz