maison à la vente - 86100 CHATELLERAULT

Descriptif du bien

86100 CHATELLERAULT : A moins de 20 minutes. Rare dans le secteur, Belle propriété Forestière de plus de 93 hectares dont environ 80 de forêt d'un seul tenant avec 800 M² de Bâtiments dont : une maison d'habitation à rafraîchir de plus de 155 M² habitables avec quatre chambres. Deux belles granges en très bonne état, une de 105 m² et l'autre de 83 M² ; deux hangars de 157 et 59 M² et deux petites maisons de 44 et 53 M² Complètent le tout. Idéale activité Equestre avec gîtes. Nombreuses essences d'arbres de plus quarante ans comme pins maritimes, pins Laricio , chênes d'Amérique. Etang, puits, forage. Prix de vente de 1 554 000 Euros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 3.6% SOIT 1500000 net vendeur. DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3030 et 4180 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 357407 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

ENGLISH

86100 CHATELLERAULT: Less than 20 minutes. Rare in the area, Beautiful agricultural property of more than 93 hectares including about 80 of forest in one piece with 800 sqm of buildings including: a dwelling house to refresh of more than 155 sqm of living space with four bedrooms. Two beautiful barns in very good condition, one of 105 sqm and the other of 83 sqm; two hangars of 157 and 59 sqm and two small houses of 44 and 53 sqm Complete the whole. Ideal equestrian activity with lodgings. Many species of trees over forty years old such as maritime pines, Laricio pines, American oaks. Pond, well, borehole. Selling price of 1,610,000 Euros with fees included at the charge of the seller. To visit and support you in your project, contact Nicolas JUCQUOIS, at 0673848780 or by email at n.jucquois@proprietes-privees.com. This present announcement was written under the editorial responsibility of Nicolas JUCQUOIS acting under the status of commercial agent registered with RSAC POITIERS 790149559 with the SAS PROPERTIES PRIVEES, National real estate network, with capital of 40,000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, Nantes RCS n ° 487 624 777 00040, Professional card T and G n ° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 271184 - The professional guarantees and secures your real estate project. of which 3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

86100 CHATELLERAULT: Weniger als 20 Minuten. Selten in der Gegend, Schönes landwirtschaftliches Anwesen von mehr als 93 Hektar, davon ca. 80 Wald in einem Stück mit 800 m² Gebäude, darunter: ein Wohnhaus zum Auffrischen von mehr als 155 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern. Zwei schöne Scheunen in sehr gutem Zustand, eine von 105 m² und die andere von 83 m²; zwei Hangars von 157 und 59 M² und zwei kleine Häuser von 44 und 53 M² Vervollständigen das Ganze. Ideale Reitaktivität mit Unterkünften. Viele über vierzigjährige Baumarten wie Seekiefer, Laricio-Kiefer, Amerikanische Eiche. Teich, gut, Bohrloch. Verkaufspreis von 1.610.000 Euro inklusive Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Nicolas JUCQUOIS unter 0673848780 oder per E-Mail unter n.jucquois@proprietes-privees.com. Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas JUCQUOIS verfasst, der als Handelsvertreter bei RSAC POITIERS 790149559 bei der SAS PROPERTIES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE . registriert ist FERRÉ, 44120 VERTOU, Nantes RCS Nr. 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsref: 271184 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 933284 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1936

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain